(一)
1999年3月,我老婆工资调整后超过我一大截,老婆的同事纷纷贷款购房。那段时间,我经常听到老婆说她同事买的房子涨了,某某同事把刚买不久的房子抛了净赚6万多。报纸上也登载了很多房子要继续涨的消息。就这样,在一片“涨”声中,我和妻子一到周末就去看房子。经过两个星期的考察,我们看中市中心小区的一套三室两厅,房子楼层很好,118个平方,采光、结构、周边环境等都不错,每平方2700元,总价33万。晚上,我和老婆一合计:“家有存款15万,再贷18万,每月还1000多元,20年就可以还清。”
真是计划没有变化快。第二天下班,老婆进门就说:“我的一个同事在带电梯的高层公寓买了房,16楼的三室两厅,说是江城三镇风云尽收眼底,太爽了!住了30多年的矮房子,我也想那种高高在上的居住感觉,我问什么价,老婆说:“每平方2900块钱,比我们看的那套房子只高200多块!”
我一听就来了兴趣,周末,我和老婆找到她那个同事购买的高层公寓楼。售楼小姐简单介绍情况后,说C座25楼还剩最后两套。走进C座大门,大厅足有300多平方米,左边是邮政局给每户安装的一排邮政信箱,右边有三套高级大理石会客桌椅,中间还有金鱼缸和花草。上了电梯去25楼,才发现速度几乎是我办公楼的好几倍。
走进了那套三室两厅的毛坯房,发现结构、通风、采光都没有问题,尤其到阳台一看,我更是吸了口凉气:武汉三镇的高楼大厦、东湖风景区的水面,长江、汉水甚至我单位的办公楼都一览无余。售楼小姐在一旁介绍说:“这套房子128个平方,因为楼层高,比2900的均价高,每平方3300,总价42.24万。一次性付款打9.5折,实际成交价40.12万。”
我仔细转悠后发现:这套房子尽管比小区的房子多10个平方,但看上去感觉要小很多。售楼小姐解释:因为这是高层建筑,公摊面积要大一些,关于这个问题,全世界都一样。
回到家里,我和老婆在反复比较后认为:房子是一辈子的事情,要买就应该一次到位,免得再折腾。两套房子相比,我觉得住上高层住宅,感觉有身份档次。
买房毕竟是大事。当晚,我向父母打电话借钱。父母第二天从黄石赶来看房,父母都有高血压,当他们坐电梯上了25楼后,站在阳台一看,直觉得血往上涌,发晕眼花。他们建议我们购买有小区环境的三楼,理由:一是价格相对较低;二是有小区环境。
父母住了两三天,就给我留下6万元钱走了。正当我们犹豫不决时,一天晚上,老婆的女同事张晓到我家里来玩,张晓的老公3年前下海做建材生意发了。张晓在听我们买房经历后,她一下子来了兴致:“与其花40多万买高层住宅,不如再多花点钱买个别墅,现在武汉的别墅价格底,国家以后对别墅用地肯定是严格控制,武汉别墅肯定有升值潜力,去年,我家花50万买了个联体别墅,现在快要升到55万了!”我说太贵了,没那么多钱,张晓说:“北京、上海的别墅最起码在100万以上,武汉这个全国第五大城市;不要5年,我那套别墅最少值100万,我老公是搞建材的,他的眼光绝对没错!”
张晓的话再明白不过:“如果我现在花50万买幢别墅,自己也可以跟着她发大财。”尽管我有点怀疑,但张晓的分析还是有一定道理。一个星期后,我和老婆搭乘看房车到远离市区的那个别墅小区。
尽管当时别墅还是期房,但游泳池、名贵树木以及游乐设施正在兴建之中,联体别墅一共三层,底层是停车库,外带一个60多平方的小花园。售楼小姐介绍说:“世界上房子无论是从档次身份还是升值潜力有个铁的规则:一等房子是别墅,二等房子是高层,三等房子是小高层,四等房子是普通住宅小区,你只需多花8万元,就可以入住既有档次又升值无限的别墅,而且我可以向你保证,今天武汉的别墅50多万,5年之后你就可以成为百万富翁,这绝对是有识之士的理性选择!”
折腾了三个月,我们学到了不少购房知识,自然知道别墅诸多好处,而档次、身份、宽敞、花田、升值等等这些好处也确实让人怦然心动,还有比别墅更好的房子吗?为了不使父母担心,2001年8月,我们瞒着父母与开发商签下了联体别墅购买合同。向张芸的亲戚借了4万,先支付了20万的首付,到银行。申请20年按揭贷款30多万,每月还2200多元。
(二)
两个月后的一天,售楼小姐打来电话:“恭喜你!你买的别墅升值了,由原来的每平方2900长到了3100,也就是说,你两个月就赚了4万元钱!”
高兴总是那么短暂和飘渺,现实却是越来越残酷。老婆每月的工资必须全部还贷款,只有我1700多元的工资维持家庭生活,经济迅速变得拮据不堪,生活上捉襟见肘。
9月10日,既是教师节,又是老婆的生日,为了表示我的心意,我特意赶到亚洲贸易广场,想给老婆买个手镯。我到柜台一看,好—点都在1500元以上,有的还标价8000多无。我挑来挑去,选了个650块钱的翡翠手镯。
