一位农民朋友问:土地流转合同变更或解除的条件?
宋扬清答:首先,要告诉农民朋友的是,土地流转合同依法签订后,根据国家《合同法》、《农村土地承包法》的相关规定,国家保护承包方依法、自愿有偿地进行土地流转,土地流转双方在平等自愿基础上依法签订的土地流转合同,受国家法律保护,不能随意解除。如果要解除流转合同应当符合下列条件:
一是双方协商解除。经流转双方当事协商同意,在不损害国家、集体和第三人利益的前提下,可以解除流转合同。
二是约定解除。土地流转双方当事人可以在流转合同中约定一定的解除条件,条件成就时可以解除。只要这些条件不违反国家法律法规政策、不损害国家、集体和第三人利益,如果约定条件成就时,就能按约定解除流转合同。
