摘要：住房公积金、经济适用房与廉租房是我国住房保障体系的重要组成部分。在三种制度中，廉租房具有诸多优势，本文通过对廉租房与其余二者优劣势的比较，突出廉租房在住房保障体系中的重要地位，明确住房保障的发展方向。
关键词：廉租房 经济适用房 住房保障
一、廉租房与住房公积金的优劣势比较
（一）住房公积金制度的优劣势分析
住房公积金的优势主要在于：缴存主体在理论上包括了城镇的所有从业人员，具有广泛性，是住房社会保障的社会性的重要表现，既体现了社会成员的自助与互济，又在一定程度上减轻了政府的财政压力。但是，由于住房公积金的性质、职能和市场定位不清，使之偏离了政府政策的目标。因此，在其运行的过程中存在着以下问题：
第一，加剧了收入分配不公。住房公积金推行“强制性储蓄、低存低贷、存贷不匹配”的信贷政策，忽略了居民在收入水平、消费偏好、投资欲望及自主决策等方面存在事实上的差距。
第二，住房公积金缺乏有效的投资渠道和方式，资金使用的效率及安全性低。我国住房公积金除发放个人住房贷款外，其增……
